二手房贷款怎样才能不被拒

二手房贷款怎样才能不被拒 屯昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

与新房相比，屯昌二手房可即买即住，配套较完善，所以备受广大屯昌购房者的青睐！不过，在这个高海南屯昌房价时代，买屯昌二手房往往也需要贷款，屯昌二手房的贷款往往也比一手房难度要大。

对此，屯昌二手房贷款时应该注意哪些细节，才能减少贷款被拒的可能呢？小编在这为您一一道来。

1、注意名下房屋数量

当前各地楼市调控的不断升级的背景下，银行往往会拒绝为名下已经有两套或更多房产的屯昌购房者提供贷款。所以，了解各银行贷款规定，合理选择贷款人，要注意贷款人名下的房产套数，不要超过银行规定。

2、房龄过老影响贷款

银行在审批房贷时，往往会审查屯昌二手房的房龄，一般来说，房龄越老，贷款额度就越低，对于房龄超过30年的屯昌二手房，银行很可能直接拒贷！因此，屯昌购房者醉好远离房龄太老的屯昌二手房。

3、地段不要太偏

屯昌购房人所屯昌购房屋的位置、面积等因素，也会一定程度影响银行贷款审批额度。地段好的房屋，相对生纸保纸空间更大，多受银行青睐，而一些位置不佳的房屋，贷款额度往往会很低，甚至还有可能直接被银行拒贷！

4、贷款人职业很重要

银行认定的优质客户往往是教师、律师、医生等职业群体，这些人的收入相对较高且稳定，一直都是银行贷款醉容易获批的人群。所以，醉好让有好容易被银行认可职业的家庭成员申请贷款。

5、个人征信良好

个人征信是银行审批贷款的重要审查条件，如果借款人的个人征信良好，不仅可以快速获得贷款，甚至在现在贷款政策收紧的大环境下，还可能享受到一定的优惠。所以，有屯昌购房计划的您醉好保持个人征信良好，比如按时还信用，及时缴纳生活费用等。

6、所购房屋产权明晰

如今，屯昌二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以屯昌县房子产权不明居多，所以，买屯昌二手房时，屯昌购房者要确定屯昌县房子产权是否明确，千万不要买那些没有房产证的屯昌县房子，比如小产权房等，要知道没有房产证，可是无法办理按揭贷款的！

屯昌优质楼盘推荐

1、万兴一号：均价4200 元/㎡，楼盘地址：位于屯昌县城内

2、海南富源花苑：均价4500元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌市中心城区中山路与龙溪路交汇处

3、海南屯昌天悦花园：均价4300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东1路

4、汇丰桃园：均价4800元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园，屯昌中学附近)

5、中国城投颐康山水：均价暂无元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县雨水岭生态公园

6、伟业氧立方：均价8300元/㎡，楼盘地址：环东二路建民路和中山路交汇处

7、美林湖国际社区：均价6300元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县省道303线西侧

8、德盛南岛康城：均价8600元/㎡，楼盘地址：屯昌县环东一路南侧

9、和贵花园：均价4400元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县

10、龙城天地二期：均价4680元/㎡，楼盘地址：海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌

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