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屯昌买房究竟该买期房还是现房?现房VS期房增值潜力讲解~

2021-01-05 08:01:15浏览量(

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一、屯昌县买期房还是现房适合?

海南屯昌县期房即指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始到取得房地产权证大产证止,在这一期间的商品房称为期房,那么,屯昌买房究竟该买期房还是现房?我们都来看看。。。

屯昌买期房还是现房?

1、屯昌期房优惠力度大,开发商为了筹集资金和吸引购房者,通常都会再价格上打折扣,好入手,很多小区位置好的楼盘开发商都会进行预售,所以比较容易买到好房子,这也让很多购房者心甘情愿看着图纸交钱的原因。所以在购买期房之前一定要了解清楚开发商的预售资质是否齐全,开发实力等。

2、海南屯昌县期房的优势,从房价来看,期房在价格上的优势高于现房,相对来说期房的优惠政策将更多。从房型上看,海南屯昌县期房在房型上的挑选余地比现房大,相对来说现房选择的余地较小。期房的优点是交易价格低,购买房屋的人往往会享受理想的折扣,偿还压力轻。

3、通常在购买海南屯昌房子的时候都是可以享受到一定的优惠的,但是并不是所有的房子都有优惠,屯昌现房销售通常经历了较长的销售周期,为了再次积聚人气,开发商和销售人员,往往会提出各式各样的优惠促销方式。对于刚需等着结婚的购房者来说,购买海南屯昌县现房,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出,也压缩了交着月供等收房的时间,可以尽快入住新房。

4、海南屯昌现房与期房相比,也有很多不利之处。一般来说,屯昌县现房房价较高,且无法使用期房多阶段的付款方式,需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上,余地较小,购房者可能无法购买到理想的房子。同时在预售状况不佳,入住率低时,易形成空置,影响居住心理。

购买屯昌县现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的特点选择外,还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全,这样才能买到合心意的房子,屯昌现房楼盘有哪些?详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

二、海南屯昌县期房和现房有什么区别?

屯昌交通距三亚4小时,海口1.5小时。,景区有羊角岭天池旅游区,南坤民族风情旅游区,光照充足,热量丰富,自然灾害少,阳光充足,雨水充沛,四季变化不大,年均温度23.3℃,重要的是享受了屯昌的气候,空气,一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

海南屯昌县期房VS现房优势不足

1、从房价上看:屯昌期房在价格上的优势要大于现房,相对而言,期房的优惠政策会更多。

2、从购房风险上看:屯昌期房的风险相对于现房要大一些,无论是从收房的时间、配套设施、道路设施、面积等维度,期房都有较大的风险,但是单纯从的角度上来看,购买期房可以获得更高的。

因此,对于刚需自住的用户来说,现房可以说是更好的选择,无论是户型、朝向、绿化、质量都可以很直观的看见,不用担心开发商会动手脚。

3、从居住的舒适度看:从配套设施上看,期房可能在交房后1-3年内,都无法真正满足的生活需求,从现房来看,基本能看见完整的配套设施,买下后即可使用。

4、从户型上看:屯昌期房在户型上的选择空间比现房大,相对而言现房挑选的余地较小。

屯昌期房和现房哪个比较好?

1、屯昌期房:价格低、风险大

很多人都知道,屯昌期房的优点是开盘价位比较低,购房居民往往能得到较理想的折扣,付款方式相对比较宽松,还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划,则可能具有增值空间,产生投资保值功能。此外,房源较多,留给购房者的选择空间比较大,有利于选择到满意的户型和楼层。

屯昌期房的购买风险较大,购买期房的购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定买房,到工程完工后,很有可能发现房子和想象中差距较大,在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭,购房者将成为较大的受害者。此外,期房合同上写明的交房时间往往都会逾期,不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因,都将给购房者带来不便。

2、屯昌现房:即买即住、资金压力大

购买屯昌现房的优势很明显,购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后,马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住新房。

三、屯昌哪些房子还能买

屯昌楼盘有没有投资价值?屯昌什么楼盘还能买,屯昌房子会升值吗?由于海南屯昌房子的特殊性,主要以养老、度假需求性居多,楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了屯昌哪些房子还能升值,仅供参考!。

屯昌买房

1、中央绿园:中央绿园位于海南省屯昌县屯城镇文体休闲公园旁,容积率2.0。

2、水晶公园:楼盘地址:海南屯昌县八一路与环东路交汇处。

3、昌顺豪庭:昌顺豪庭位于海南省屯昌县科技路(县政府对面200米),

4、华天美地:华天美地位于海南屯昌屯城镇环东二路(海南省屯昌县)。

5、龙城天地二期:龙城天地二期位于海南省屯昌县环东二路北段(海南省屯昌,产权年限70年。

6、中国城投颐康山水:中国城投颐康山水位于海南省屯昌县雨水岭生态公园,容积率0.53。

7、德盛南岛康城:德盛南岛康城位于屯昌县环东一路南侧 ,产权年限70年。

8、海南屯昌天悦花园:海南屯昌天悦花园位于海南省屯昌县环东1路,生活配套有农博城、旺佳旺超市、百佳汇超市、五星级酒店、建材城。

9、美林湖国际社区:美林湖国际社区位于海南省屯昌县省道303线西侧,周边商场有涓莉经济店 (177米)手拉手超市 (272米)屯昌县供销贸易公司第一门市部 (267米)。

10、汇丰桃园:汇丰桃园位于海南省屯昌县屯城镇环南路(靠近文化公园,屯昌中学附近),医院配套有屯昌县人民医院,屯昌县中医院;

海南房地产,想在海南屯昌买房,特别是兼顾投资需求的群体,屯昌未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

2021海南屯昌房价还会一直高涨,阻碍你去屯昌买房的其实一直不是屯昌房价,而是你那颗犹豫不决的心!!屯昌买房最大的忌讳就是犹豫不决,屯昌买房犹豫不决,等来的却是越涨越高的屯昌房价。

结语:海南旅游房产的需求不同,屯昌房产主要是度假型需求,海南最重要的资源和最大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合投资的标准,是不准确,也不合适的。屯昌现房现房与期房怎区分简单,现房比期房贵多少大家也了解了,屯昌买房究竟该买期房还是现房?现房VS期房增值潜力讲解~供大家参考。。。

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