租房要自己付物业吗，租房需要租房者自己付物业费么

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租房需要自己付物业费

租房时，物业费通常是需要自己支付的。物业费是用于维护和管理小区公共区域和设施的费用，这些费用一般由小区业主共同承担。作为租户，虽然不需要直接参与小区的日常管理，但仍然享受了小区提供的各种服务，如安保、清洁、绿化等。因此，支付物业费是合理的，也是维护自己居住环境的重要保障。在签订租房合同时，建议明确双方的权利和义务，包括物业费的支付方式和金额，以避免不必要的纠纷。

租房需要租房者自己付物业费么

租房是否需要租房者自己付物业费，取决于购房合同中的约定。具体分为以下两种情况：

1. 如果购房合同中规定由甲方（即出租人）负责物业费，那么租房者无需支付物业费。

2. 如果购房合同中没有明确约定由甲方负责物业费，而购房合同已经约定了每平方米的房价，并且包含了物业费，那么物业费就由该楼房的所有业主共同承担。此时，如果购房合同中未明确各业主对物业费的承担方式，那么物业费由业主委员会统一收取，各业主按照所拥有的建筑面积比例分摊。

此外，即使购房合同中没有明确约定物业费由谁承担，根据《民法典》第九百四十四条的规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”这意味着，即使购房合同中没有明确约定，业主仍然需要按照约定向物业服务人支付物业费。

因此，在租房过程中，建议仔细阅读购房合同，并与房东或物业公司沟通确认物业费的支付责任，以避免不必要的纠纷。

租房要自己付物业吗

租房是否需要自己付物业费，取决于所在小区的物业管理条例规定。具体分为以下两种情况：

1. 如果房屋属于公共租赁住房，包括廉租房、公租房等，那么物业费是由政府承担的，居民无需缴纳。

2. 如果房屋是私人购买的，那么需要根据所在小区的物业管理条例规定，按时向物业公司缴纳物业费。

在交物业费之前，可以先了解一下当地的具体政策，物业费的构成通常包括公共秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行与维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用以及管理服务人员的工资等。

此外，如果是租客，需要按照合同约定支付物业费，但出租人（房东）在出租房屋时，需要向承租人明确传达该房屋相关配套费用由谁来承担，这样在后面交物业费时，才能明确谁来支付。

请注意，以上内容仅供参考，建议咨询律师获取醉准确的信息。

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